关于房产的产权过户，主要有三个途径可供选择：
赠与过户、出让过户及继承过户。
首先，来了解下第一种方式——赠与过户吧。
该形式需涉及到许多步骤，
首先，需前往相关政府部门进行公证；
其次，需要对房屋进行鉴定评估；
最后，按照程序完成过户手续即可。
接着，我们来看另一种常见的过户方法——出让过户。
这是通过将所有权转让给他人而实现的过户方式。
最后，我们要讨论的是关于房产继承过户的问题。
想要继承死者的房产，必须具备如下三个前提条件：
首先，该名被继承人已经离世，否则继承关系无法成立；
其次，必须有被继承人留下的合法遗嘱作为依据；
最后，被继承人合法所有的财产才能成为继承人的法定继承物。

《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。