在离婚的时候，对于那些还在按揭的房屋，通常会按照这些原则来处理。
要是这房子是夫妻当中一方在婚前就买好，并且登记在他自己名下，而且婚后，一直是用他自己的财产来还贷款的，那到离婚的时候，这房子就归这一方所有，还没还完的贷款也算是他的个人债务。
不过，夫妻双方在婚后一起还贷款所出的那些钱，还有跟这些钱相对应的房子财产增值部分，在离婚的时候，得按照照顾子女和女方权益的原则来，由那房子产权登记的一方给另一方进行补偿。
要是这房子是在婚后买的，不管是登记在一方名下还是双方名下，一般都认定是夫妻的共同财产。
到离婚的时候，就由夫妻双方一起商量着怎么分割，如果商量不拢，那就可以向法院起诉。
法院会把出资的情况、还贷的情况之类的因素都综合考虑进去，然后判断房子到底归谁，以及要不要给对方补偿之类的问题。