婚姻缔结前后购置的房产，通常是不被认定为夫妻双方共有之财产的。
然而，若存在婚后做出的关于此项财产的约定，或者存在共同偿还贷款等特殊情形，那么这就需要我们另行考虑了。
一般来说，婚前由单独一方以全额付款方式购买的房产，且产权登记至购买者名下，那么它便属于购买者的个人财产。