在离婚情况下，若因需要将共同拥有的房地产变更为单一所有者，通常会采取以下几种途径进行处理。
首先，如双方能够达成共识，便可以签署离婚协议，明确规定房地产的所有权归属其中一方，随后按照相关程序完成房地产的过户手续。
其次，倘若无法就此问题达成一致意见，则需诉诸法律手段，请求法院作出裁决，确定房地产的最终归属权。
在此基础上，获得房地产所有权的一方有权依据法院的判决书，依法办理房地产的过户事宜。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。