问题 | 协议离婚后房产归女方怎么办理过户手续 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
在协议离婚流程中,如果决定将房产给予女方所有,则接下来需要按照以下步骤来办理过户手续:
首先,男女双方应共同携带着已经签署生效的离婚协议书、离婚证原件、各自的身份证明文件(包括身份证和户口本)以及房产证等相关证件资料,前往当地的房地产管理机构进行申请。 其次,在房地产管理机构的服务窗口,双方需要认真填写房产过户申请表格,并同时提交上述所列的全部证件资料。 随后,房地产管理机构将会对这些材料进行严格的审查核实,确认无误后,女方需要按照规定缴纳相应的税费,例如契税、印花税等等。 最后,当所有的税费都已缴清并且审核通过之后,女方就可以顺利地完成房产过户登记手续,从而正式成为该处房产的合法拥有者,并取得全新的房产证。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |
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