在婚姻关系解除之时，关于房产分割的问题，须得综合多个层面进行考量。
若该房产系夫妻一方于婚前单方以全额付款方式购置，则通常应归属为购买方的个人财产。
然而，若是在婚后购置，则原则上应被认定为夫妻双方的共有财产，在离婚之际，双方需就此进行充分的协商与妥善处理；
如若协商无法达成共识，法院将依据财产的实际状况，并且遵循维护未成年子女权益、确保女性合法权益以及保护无过失方利益的原则，进行公正公平的裁决决定。
当房产为夫妻一方父母出资购买并登记在其子女名下时，可视为父母对自身子女的一种赠与行为。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。