在涉及离婚时所涉及到的房地产分割问题，有许多复杂的因素需要慎重考虑。
倘若涉案的房地产乃是由一方配偶在婚前全额购置，并且已进行了相关登记手续并登记在该方当事人的名下，那么此类房地产往往被法律视为个人财产，由购置方当事人享有所有权。
然而，如果这处房地产是在婚姻关系存续期间购置的，那么它通常会被视为夫妻双方的共有财产，按照惯例，应当以平均分配为原则进行分割处理，但是在实际操作中，还需充分考虑到双方当事人对家庭的贡献程度、以及子女抚养等诸多方面的具体情况。
另外，如果其中一方当事人因自身行为不当而导致婚姻破裂，那么他或她在房地产分割过程中的份额可能会相应减少。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。