首要条件是，双方必须齐备包括离婚协议、有效身份证件、户口簿以及离婚证书在内的各项必备文件，而后共同抵达房屋所在地区的不动产物权登记中心。
接下来的步骤则是填写申请表格并递交相应的证明资料。
在工作人员对这些材料进行严格审查之后，若符合要求，女方便可顺利地办理全新的房产证，从而实现房屋所有权的变更，使其归属于自己的名下。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。