若夫妇在离婚时，房屋需由一方继续偿还贷款，则通常情况下需要对诸多相关因素进行深入分析，以确定房产的所有权及贷款问题的合理解决方案。
如果最终房产判给偿还款方所有，那么剩余未偿还的贷款将主要由该方负责承担；
然而，若涉及到夫妻共有资产的分割，未来的贷款可能需根据双方协商达成的比例或经由法院裁决后的比例来进行分摊。
此外，在对房产进行分割时，已经偿还的贷款部分及其所对应的房产增值部分亦应被纳入考量范畴之内。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。