在处理此类事项时，程序通常可以概括为以下几个步骤：
1.首要条件是夫妻双方必须就房产问题达成共识并签订相应的财产分割协议，以明确房产的所有权归属于谁。
如果是由法院作出的离婚判决，则必须提交已生效的判决书作为凭据。
2.接下来，夫妻双方需备齐所有必要的证件及资料，包括身份证件、离婚证明文件、离婚协议书或者法庭判决文书以及涉及到的房产产权凭证——房产证等等。
3.准备完毕后，需携带以上所有文件前往当地的不动产业登记管理机构办理过户变更手续。
在此过程中，可能会产生一些必要的税费，届时需要按照相关规定及时支付。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。