通常状况下，若住房存在尚未偿付完毕的按揭贷款，则离婚过程中对该房屋进行产权划分之举便颇为复杂。
盖因在按揭贷款未偿还完毕之际，住房大多处于抵押的法律地位。
然而，部分商业银行可能会表示赞同变更抵押权人身份或在特定情境中办理房屋所有权移转手续，然而这取决于各家银行各自设定的严谨规定及常规要求。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。