问题 | 物业管理费包括哪些 |
分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
解答 |
律师解析:
我们将详细介绍物业管理过程中涉及到的几项主要事项,这其中包括了管理费、清洁费用以及绿化养护费用等。
首先,谈及管理费,它主要涵盖了物业工作团队对于公共区域的巡查、检查,以及物业设施设备的维修和更新的财务管理,还有物业档案材料等方面的管理服务所需支付的相关成本。 接下来,让我们来聊聊清洁费用及其绿化养护费用的具体情况。 清洁费用主要用于公共区域环境卫生的整洁保持,这其中包括了各种工具的使用、员工工作用品、垃圾外运处理、化粪池清理等人事开支;至于绿化养护费用,它则包括了绿化工具的购置、水费支出、农药化肥的购买、杂草清除和景观维护等各项开销。 此外,我们还将探讨办公费用以及员工薪资待遇的问题。 办公费用主要涉及到如交通费、通信费、办公用品采购和水电费等各类日常开支。 根据国家有关规定,员工的工资待遇应包含以下几个部分:员工薪酬、基础工资、社会保障金缴纳、特定福利提取、以及加班费用和工装费用等。 希望以上信息能够为您提供更多关于物业管理的知识。
法律依据:
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。 |
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