我们可以理解您的愿望并为退房事宜提供帮助。首先，购房者可尝试与售房方达成友好协商以达成退房协议；或者当合同中所规定或法律所允许的解约条件出现之后，您可以书面形式向售房人告知要求退房事项，待告知到达售房人之处，即可启动房屋销售合同解除程序，从而实现退房目的。其次，若未能满足上述退房条件，那么通常情况下无法进行退房操作。然而，如果您坚持要求进行退房，将会面临违约风险以及支付违约金等问题。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。