面对由于开发商破产或者逃避责任所引发的房地产开发项目陷入停滞甚至无法继续推进的问题，那些已经全数或接近全款支付了购屋款项的准购房者们，他们在这个困难时刻，应当采取紧密合作的策略，联合起来向开发商发起诉讼，并且尽可能地向法院申请对开发商正在施工中的大楼、所属的土地使用权、拥有的物业所有权、专项预售资金账户以及其他相关资产进行冻结和查封，以期为未来可能出现的诉讼程序以及最终的赔偿事宜提供充足且有力的法律支持。

《民事诉讼法》第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。