在房地产交易环节中，广大购房者往往会选取向银行申请抵押贷款的方式来购买由房地产开发商精心打造的全新房产项目。然而，这种购买方式涉及到两层不同的法律关系，分别为购房者与开发商之间的商品房销售协议以及购房者与银行之间的抵押借款合同。若由于房地产开发商自身资金短缺导致无法按照签订的商品房销售协议的约定进行建筑工程并如期交付商品房，根据相关法律法规规定，购房者有权撤销或解除与其开发商之间所签署的商品房销售协议。

《关于审理商品房买卖案件适用法律若干问题的解释》第二十四条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。