若开发商无正当理由而延迟交付房屋，买方应予以催促，待催促期结束后，倘若合理期限仍未实现交房，买方有权提出解约请求。此外，买方亦可依照契约条款之规定，向卖方索取违约金或赔偿相关经济损失。若该契约既规定违约金条款，又规定违约方需承担赔偿责任时，两项救济方式不可同时执行，买方可选择其中金额较高者进行主张。

《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。