对于由于开发商未能履行合同义务而引发的退房纠纷，有关赔偿条件通常依照购房协议中的明确规定进行支付。详细阐述如下：（1）如果在项目开发与建设过程中，开发商未能履行合同中所规定的各项义务，从而导致业主提出退房申请，那么在无其他特别约定的情况下，开发商应全额退还此前所收取的定金，并且还需承担业主所支付的所有购房款项，同时还需按照来自银行的同期贷款利息的双倍支付相应的利息和违约金；（2）如有特殊规定的补偿方式，则必须严格遵守购房协议中所注明的权益规范进行处理。违约责任的承担事项主要包括以下几种情况：1、继续履行，即违约方必须根据对等当事人的要求，继续履行合同中所规定的职责及义务；2、采取有效的补救措施，例如维修、更换、重新制作、退货、降低应付账款或酬金、服务费以及赔偿损失等多种方式；3、给予赔偿作为赔偿损失的一种方式，违约方必须通过提供资金的方式来弥补因违约行为而使遭受损失的相对方所减少的财产或者丧失的利益；4、违约金责任，当其中一方当事人违反合同时，应当向另一方支付一定数额的金钱或物件；5、定金责任，即在债务人未履行约定的债务时，我们应当支付定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。