| 问题 | 商品房使用质量纠纷如何解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于商品房质量纠纷的具体解决方法，需要根据实际情况进行判断和选择。例如，若开发商交付的房屋经过权威部门核查发现其主体结构确实存在质量问题，那么购房者有权取消该购房合同，并追究开发商相应的违约责任。倘若开发商拒绝支付赔偿金或双方对于赔偿金额未能达成共识，购房者便可向当地人民法院提出诉讼请求，以维护自身合法权益。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第一款因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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