问题 | 开发商占地纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
1.倡议性协商解决方案:此种解决策略注重于通过平等、自由且心甘情愿地展开双向交流并形成共识,以期最后能够确立和解协议,从而化解纷争。参与者应当怀着对彼此的充分尊重、周全理解以及宽宏接纳的心态共同参与到互动之中。
2.调停性调解解决方法:此类解决途径试图借用第三方权威力量(如人民调解委员会等)或者中立的中间人机构提供指导与协助,通过深入剖析案件涉及的各方责任及其问题症结,引导当事人自主达成合理的解决方案,进而消弭争议。 3.法定诉讼解决方法:在这种解决策略下,发生纠纷的任何一方都有权依照法律规定向当地法庭提出诉讼请求,同时委托法院进行审理。在此过程中,法院将依据相关法律法规作出公正无私的判决或裁定。事后,涉案双方必须自觉遵守法院的判决结果或接受强制执行,以期实现纠纷的圆满解决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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