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问题 二手精装房质量问题如何维权
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
根据房地产业界的职业准则,业主购买的全新住房的质量保证期通常自开发商顺利完成全部施工工序并正式将新房移交给购户之日起开始计算。因此,在签署购房协议的同时,必须对房屋的基础配置情况进行详尽核实,其中既涵盖内部装修材质,也不遗漏全套家居设施(如家具)的具体品牌、型号和规格等细节信息。如果在验收过程中发现房屋的装饰水准未达协议约定的标准,业主应妥善收集相关证据,坚决延迟办理入住手续,并及时以书面形式通知开发商,要求他们在合理期限内进行必要的整改与修复工作。若双方在此问题上无法达成共识,业主有权依法对房地产开发企业提出法律诉讼,以维护自己的合法权益不受侵害。
法律依据:
《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度》第六条住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算,保修期限不应低于本规定第五条规定的期限。房地产开发企业可以延长保修期。国家对住宅工程质量保修期另有规定的,保修期限按照国家规定执行。
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更新时间:2025/4/10 3:35:21