在房地产项目面临烂尾危机且开发商逃离现场的情况下，根据现行法律法规，您享有向人民法院提起诉讼的权利，以追究该开发商因违规操作所应承担的法律责任。身为一家富有社会责任感的房地产开发企业，务必要严格遵循签订的合同协定，按时将符合入住标准的商品房无瑕疵地呈现在广大购房者面前。倘若因为各种不可预见事件，未能按照预定时间完成交付工作，从而导致商品房交付延迟，那么房地产企业应当积极主动地承担起违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。