网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 期房开发商跑路房子烂尾了怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若房屋工程因开发商破产而停滞不前,尔等可考虑发起原告方的法律行动,通过法院强制执行,使其承担相应的违约责任。依照我国的《商品房销售管理办法》(第30条第1款)所明确规定:“房地产开发企业应当严格遵守契约承诺,依照买卖双方订立的合同条款如期将符合交付使用标准的商品房交付至买方手中。若未能按时履行此项义务,则房地产开发企业应承担相应的违约责任。”同时,依据《中华人民共和国民事诉讼法》(第120条)的相关规定,提起诉讼时需向人民法院提交书面诉状,并按照被告人数提出副本。在实际操作中,若书写诉状确实存在困难,也可选择以口头形式进行起诉,由人民法院记录在案,并通知对方当事人。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十条第一款房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/9 21:47:00