关于因房屋买卖合同所引起的纷争处理方式，主要涵盖了四种常见的模式：协商、调解、仲裁及诉讼。首要措施当属协商：即在建立在友好、融洽关系的基础之上，合同双方通过相互理解与妥协，以实现争议的妥善解决，这无疑是最为符合公平正义原则的方式。其次，我们可以考虑相关机构的调解机制：如果合同各方在协商过程中无法达成共识，他们有权请求相关机构介入并主持和解工作；尤其是当其中一方或双方均为国有企业时，向其上级主管部门提出申请，由其在尊重客观事实、不偏袒任何一方的立场上进行调解，往往更为合适。此外，双方还可以选择向合同监管机构、仲裁委员会乃至法庭等具有公信力的机构寻求调解援助。接下来，仲裁方案：若合同各方经过协商仍无法取得成果，且又不愿意接受调解，此时便可根据合同中所规定的仲裁条款或者争议发生后所达成的仲裁协议，向特定的仲裁委员会提出仲裁申请，以期通过仲裁方式解决纠纷。最后，诉讼程序：假使合同中并未设定明确的仲裁条款，并且事后也未能就仲裁问题达成一致意见，合同当事人便有权利将相关争议提交至法院进行审理，通过司法途径来解决纠纷案件。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。