针对因房屋买卖合同而引发的纷争，其解决途径主要可以细化为四个具体层面：协商、调停、仲裁和诉讼。首先是协商环节，在购房者与卖方之间，应当确保具备良好的沟通基础，进而通过平等、理智且坦诚的洽商方式来处理纠纷问题，这种方法无疑被视为最为理想的手段。其次是调停环节，倘若买卖双方难以依靠自行协商达成共识，此时便可考虑请求诸如具有调解权限的第三方机构介入，或者在双方均属于国有企业背景的情况下，由上级主管部门出面进行调解。在此过程中，上级部门应秉持公正无私的立场，审慎地评估是非曲直，并展开调解工作，坚决杜绝滥用职权进行干预的行为。此外，当事人也有权利向合同监督管理机关、仲裁委员会乃至法庭提出调解申请。再者是仲裁环节，当买卖双方无法通过协商达成一致意见，或者不愿接受调解方案时，依据购销合同中所载明的相关仲裁条款，或者在争议发生后双方签署的仲裁协议，向拥有仲裁专属权的仲裁院提出仲裁申请。最后是诉讼环节，若购销合同中并未明确约定仲裁事项，并且也没有其他仲裁协议作为补充，那么当事人便可选择将争议提交至法院进行审理，以期获得司法救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。