问题 | 工作失误构成一房二卖如何维权 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在遭遇房产二次出售的维权纠纷时,买房的客户有以下几种选择:第一种,要求解除原来签订的房屋买卖协议;第二种,追回已经支付的全部购房款项以及相应的利息;第三种,索取相关的经济损失补偿;最后,如果卖家是普通人而非公司法人等,那么买房客户还可以对其主张违约责任,具体来说就是要求对方归还购房款及其对应的利息,同时还要承担相应的经济损失赔偿。然而,如果以上所有的请求都未能得到满足,那么买房客户就可以考虑向当地的人民法院提出诉讼申请。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
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