若遇到房地产开发商实施的“一房多卖”行为，必须在提起诉讼之时充分搜集相关证据，携带有效身份证明文件以及填写完整的起诉书、以及所收集的有力证据材料，前往被告所在区域的法院提交立案申请。在法院接受立案请求之后，会向各方知照其已开始审理此案，然后发送开庭通告。最后于七个工作日之内告知各位当事人具体的开庭日期与时间。在正式开庭的当天，诸位当事人务必携带齐全所有必要的资料，准时出席法庭进行辩论和质证环节。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十九条人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。