协商即为在法律所设定的明确框架内，各相关方依法充分行使各自的法定权利，针对所涉及到的各种争议问题，展开深入探讨、分析，直至最终形成共识性解决策略，以实现各方相互理解与协调。例如，在商品房交易过程中，买卖双方就可能产生的各类争议进行积极协商，共同寻求令双方都能接受的妥善解决方案，进而达成具有约束力的争议解决协议。
调解则是在第三方公正人士的主持下，通过各方自愿参与、平等协商的方式来化解矛盾、解决纷争的一种方法及实践活动。仲裁作为一种准司法性质的活动，其主要功能在于在房地产纠纷发生之后，当事人可依据事先签订的仲裁协议，向相应的仲裁机构申请介入，由该机构负责对相关事实进行调查核实，明确各方责任归属，并依据相关法律法规做出公平合理的仲裁裁决，从而有效地解决房地产纠纷。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。