在房地产交易过程中，倘若买方未能按照买卖协议的约定履行自身义务，将面临承担相应违约责任的法律风险。这通常是由于市场房价波动导致所购房屋价值缩水、经济状况出现紧迫需求或者其他不可抗力因素等原因引起的。在此情况下，卖方有权与违约方就相关事宜进行平等对话并达成和解；当双方无法达成共识时，卖方可通过寻求司法途径来维护自身权益，主张买方承担违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。