| 问题 | 水木大兴回迁房延期交房应该如何维权 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
涉及房屋延期交付的处置方式如下：购房者应依据法律规定，履行向开发商催告的法定义务，敦促其尽快完成房产的交付并向购房者支付逾期期间的损害赔偿金；若经过催告后的三个月之内，开发商依然未能如期交房并且无法提供合理的解释说明，那么购房者有权行使法定权利解除合同，要求开发商返还已支付的全部购房款项以及利息，同时也需承担相应的违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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