在对购买的二手房的保质期内，如果发现出现了漏水情况并已严重至影响到正常的居住及使用体验，您有权选择申请取消交易并退回房产。
实际上，此类情况下的漏水现象通常被视为是房屋质量问题之一，若是情况允许的话，我们建议您寻求卖方的协助以进行妥善的维修工作，同时按照合同中的约定追究其相应的违约责任。
但是，若因漏水状况过于严重而致使合同所规定的根本利益无法实现时，我们完全支持您提出终止合同的申请，进而选择退出该房产。

《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。