若房屋存在严重的质量问题，则可以通过友好协商来处理。在保修期尚未期满时，负责任的开发商理应对该等问题进行负责，进行必要的维修工作以确保居住环境的安全和舒适。倘若业主主动进行维修保养，相关的维修成本亦应由开发商承担。然而，当遇到其他类型的质量问题时，我们需要根据实际情况，制定出相应的解决策略。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。