通常，我们采取的常规准则是，如果交付了“订金”，在交易未达成时可以全额退还；然而，如果交付了“定金”，则在某种特定情况下可能会予以退还：（1）例如，在接受定金方未能严格履行其合同义务之时；以及（2）或者当接受定金方在履行其债务过程中未能达到双方事先商定的标准。
此外，根据法律规定，如果卖方以认购、订购或预订等形式向买方收取定金，旨在作为签订房屋买卖合同的担保措施，那么若由于当事人一方的原因而未能成功签订该合同，则应依照相关法律对于定金的规定进行处理。然而，如果由于无法归咎于当事人双方的原因，导致房屋买卖合同最终未能顺利签订，那么卖方有责任将定金如数退还给买方。

《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。