针对商品房预售合同所引发的纷争问题，解决途径主要包括以下几种：第一，双方在签订合同时已有明确约定的，则应当按照该约定内容履行各自义务；其次，若双方并未对合同事项进行详尽约定，则可依据《民法典》相关规定，以协议的形式来确定双方权利与义务的分配；再次，当双方经多次沟通仍无法达成共识时，可以寻求民间非营利性基层组织的协助调停，以便更好地解决争议；最后，如果上述方法均未能奏效，当事人还可以选择向当地人民法院提起诉讼，通过司法程序维护自身合法权益。此外，若当事人在签订合同时已就争议事项达成了仲裁协议或者在合同中明确约定了仲裁条款，那么他们还可以选择向相应的仲裁机构提出仲裁申请，由仲裁机构根据相关法律法规进行裁决。在此过程中，当事人亦有权选择直接采取诉讼或仲裁的方式来解决争议。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。