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问题 灵璧商品房预售合同纠纷如何处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
双方当事人可自主进行友好的协商,在充分考虑并尊重彼此的权益与利益之后,通过共同协商,达成一致,签订和解协议,从而有效地解决纷争。如遇争议,双方也可寻求第三方机构——人民调解委员会的协助,在其公正、中立的主持下,通过耐心细致的说服教育工作,以期化解当事人之间的合同纠纷。若双方当事人在争议发生后,未能通过和解或调解方式解决问题,则可依据先前签订的仲裁协议,依法向仲裁机构提出仲裁申请;或者直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。
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更新时间:2025/4/19 10:21:16