在处理房地产交易中的争议时，主要可采用的两个途径就是通过协商以及通过提起诉讼。当协商的方式不能妥善地解决问题时，我们应当毫不犹豫地采取法律手段进行解决。在法院接受我们的诉讼请求之后，他们将依据相关的法律法规，对案件进行公正的审理和裁决。根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，任何一个诉讼都必须满足以下几个基本条件：首先，原告必须是与该案有着直接利益关系的自然人、法人或者其他社会团体；其次，原告需要明确指出被告的身份信息；再次，原告需要提出具体的诉讼请求，并且提供相应的事实依据和法律理由；最后，该诉讼必须属于人民法院受理的民事诉讼范畴，且需在受诉人民法院的管辖范围内。此外，根据第一百二十条的规定，原告在向人民法院提交诉讼状时，应按照被告的人数准备副本。如果确实存在书写起诉状困难的情况，也可以选择以口头形式进行起诉，但需由人民法院记录在案，并通知被告方知晓此事。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。