关于延期交付物业所引发的违约行为之具体起始日期并非由相关法律法规强行规定。房屋买卖协议乃是对当事人在购置房产过程中的各项权益及义务进行明确规定的文件，其中也涵盖了有关违约情形出现时间的规定。若有任何一方未能按照该合同约定条款来履行其应尽义务，即可被视为违约行为，需为此承担相应的违约赔偿责任。

《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第四百五十八条基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。