关于购房者权益保障的途径包括以下几种：
首先是与房地产开发企业进行沟通协商，达成合理的解决方案；
其次是向所处区域的消费者协会提出投诉，寻求他们的协助和支持；
再者可以向当地的房屋管理部门反映相关情况，请求其介入处理；
最后，若以上措施均无法解决问题，购房者还可选择通过法律诉讼来维护自身的合法权益。
在双方当事人签署了具有法律效力的房屋买卖合同时，任何一方未能按照合同规定履行相应的义务或履行义务时存在瑕疵，都将被视为违反合同约定，并应承担由此产生的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。