| 问题 | 返租商铺五年到期后归谁 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商铺的回购义务在到期时应当严格执行，商铺租赁合约在期满之后并不存在自动延续的情况，除非在相关协议中有特别规定。当商铺租赁合约届满之后，商铺的归还状态应依据双方在合约中的具体约定为准。若需延长租赁期，则必须由承租方与出租方经过充分协商达成一致共识后方能实施。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 |
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