在实践操作过程中，我们必须依据具体情况做出明智的决策。比如，在涉及到支付按揭贷款的情况下，有必要签署五份关键的文件：
首先是由购房者本人留存一份；
其次一份须归档于开发商的资料库中；再来一份则需递交至房地产管理部门登记备案；还包括一份需要移交给银行的档案室保管；
最后一份则在完成契税缴纳手续之后，仍然需要妥善地存储在相关的档案之中。
然而，如果选择全额购买房产，那么只需签署四份文件即可，其中，购房者应当自行保留一份；另一份则需要归档于开发商的资料库中；
然后一份将被送往房地产管理部门进行登记备案；
最后一份在完成契税缴纳手续之后，同样需要妥善地保存。
根据我国现行的《中华人民共和国民法典》第四百六十五条的规定，经过合法程序签订的合同受到法律的严格保护。但是，只有在法律对此类合同作出特别明确的规定时，这些合同才能对合同双方产生法律上的约束力。

《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。