针对房地产居间交易费用能否退还之议题，需依据特定情境展开细致的剖析与合理的推断。首要条件是，倘若该居间服务已成功地协助买卖双方顺利签订买卖契约，然则其后因非中介方所致的原因，致使交易最终未得以顺利完成，在此状况之下，身为中立者的中介机构有权自行决断是否全额退还或仅退还少量的居间费用；次要条件是，倘若在整个交易流程中，该中介机构并未发挥实质性的推动作用使交易成功，那么其便无权收取任何居间费用，然而，可考虑收取一定比例的劳务报酬作为补偿；
最后，若因中介自身失误导致买卖双方虽已签订买卖合同，但最终仍无法实现交易的情况下，应以法律法规为依据，中介机构应当将已收取的居间费用全数退还予客户。

《民法典》第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬;但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。