问题 | 商品房交付违约怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若发生开发商未能在约定期间内完成房屋交付的违约情况,相关的购买者依法享有权利,要求开发商承担因其违约行为导致的经济赔偿责任。如果开发商未能在预定的日期和数量上履行房屋交付义务,并且在经过购房者基于合理、合法手段所作出的催促后,仍未能在3个月的合理期限内采取任何实质性补救措施,购买者便可以选择解除购房合同以保护自己的利益,并要求开发商承担相应的违约责任。
另外,如果用户已经向开发商支付了定金,他们同样具备要求双倍偿还定金的权利。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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