| 问题 | 延期交付赔付标准是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于逾期交付房屋的赔偿准则，我们建议把违约金额设定在每延迟一天就向买方支付买卖总价的万分之五作为补偿。如果当事人认为约定的违约金金额过高而申请降低时，应当严格遵循违约金高于导致损失总额30%这一标准进行适度调整；反之，倘若当事人主张违约金过低并试图提高时，也应按照实际违约所产生的损失来确定最终的违约金额度。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 |
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