| 问题 | 延期交房公证有效吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在我国现行的法律制度架构内，若涉及某处房产未能完成过户手续事宜，那么通常情况下这栋建筑物将不能够启动公正程序；不仅如此，即便是已成功进行了公证程序并获取到了相应凭证，然而由于未经过法定过户流程，这样的房地产交易行为仍然潜藏着许多不确定性的风险。在常规的二手房市场交易过程中，买卖双方都必须确保合法有效地完成房屋产权证书的审批手续之后，方能达成房产交易的最终目的。若是因为某些特殊原因而导致房屋过户进程受到阻碍，虽然我们有机会前去公证机关申请房产等相关证明文件，但是这些由公证机关出具的公证书在实际交易环节中的应用价值以及法律效力，相较于正式取得的房屋产权证书而言，仍然存在相当大的差距。
法律依据：
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 |
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