对于涉及到起诉开发商的情况，倘若遇到一房两卖且其中一方已完成房屋所有权变更登记的情况，那么该已完成变更登记者将被视为正式拥有房产者；反之，若双方均未进行房地产财产权利的变更登记，则应考虑到何时何人实际占有和使用该房产。在这种情况下，如若想追究开发商的法律责任并支付违约金、赔偿金等费用，您有权提出索赔要求。具体而言，如果您所购买的房产价值为100万元人民币，那么您便可向开发商索取额外的100万元作为赔偿金，这无疑会给您带来实质性的利益。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。