关于房地产方面的纠纷，我们通常采取以下几种方式来妥善处理：
首先是尝试通过友好协商与和解的途径来化解矛盾；
其次是向具有管辖权的仲裁机构申请仲裁以解决争议；若以上两种方法均不能解决问题，那么就只能向当地人民法院提起诉讼。在这个过程中，当事人可先尝试通过私人层面进行协商解决，如未能达成共识，便应根据相关法律法规的规定将争议事项提交至指定机构进行仲裁，如果仲裁也无法解决，那就只能依靠司法程序，向有管辖权的人民法院提起诉讼了。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。