若出现任何非自然灾害等不可抗力的情况之外，开发者未能如期完成房屋交付工作，则需按照规定支付相应的违约赔偿金。
其中，在逾期时间为60日内时，开发者需以每日万分之三的比例向业主支付违约金；而当该逾期期限超过60天时，业主便有权利取消购买合同，开发者必须自接到撤回合同通知之日起的60个工作日内，全额返还已支付的购房款项，同时还需要额外支付已付款项的百分之五作为违约金。
此外，业主亦可选择要求继续执行原有的购房合同，在此种情况下，开发者需按照每日万分之五的比例向业主支付违约金。

《民法典》第585条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。