依据《中华人民共和国民事诉讼法》明文规定，所有与不动产权益相关的争议案件，都应由该不动产所在区域内的人民法院行使审判权进行裁决和判决。因此，在房地产市场中若出现纷争纠纷，各有关方面的当事人可以根据其所涉及的房产价值以及地域范围等因素，选择向房地产所在地的基层法院、中级法院乃至高级法院提出合法、有效且正式的法律诉讼请求。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。