在购买二手小产权房屋过程中，发生纠纷无疑是一种经常遇到的现象，对于此类情况，通常需采用如下几种策略进行妥善处理：
首先，可选择通过友好协商来解决问题，以期寻找到一种相对公平合理的解决策略。
其次，若协商未取得理想效果，那么便可向相关法院提起诉讼，请求判定买卖合同无效，同时要求卖方全额退回所收取的全部款项。
最后，倘若当事人对处理此类纠纷感到束手无策，也可考虑寻求专业的法律援助，以便更好地维护自身权益。

《中华人民共和国土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。因此，购买小产权二手房的风险很大，建议消费者在购买前要慎重考虑。