在面对房地产争议纠纷时，我们有多种途径进行有效解决。
首先，我们可以尝试通过友好协商的方式来化解矛盾；
其次，我们也可以寻求第三方机构的帮助，如调解组织，让他们从中协调以达成共识；
再者，如果双方无法达成和解或调解失败的话，当事人还可以依据先前签订的仲裁协议向相应的仲裁机构提起仲裁请求；当然，倘若事先并未签订相关仲裁协议或者仲裁协议被认定为无效，那么被申请人同样有权向具有管辖权的人民法院提出诉讼主张。

《民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。