买家已经支付了相应的首付款项。
然而，由于某些原因必须取消购房时，买方则需承担一定的违约金。通常情况下，违约金的比例会设定为总首付款额的百分之三十左右，不过也存在高于或者低于该数值的情况。具体的数额标准，需要依据购房相关条款当中是否做出详细规定来判断。若条款中有明确阐述，那么便按照约定的内容进行处理；反之，则通常以不超过百分之三十为准。设置违约金的初衷，在于确保债务得以顺利履行，即便对方并未遭受任何实质性的财产损失，也应当根据法律法规或者合同中的具体规定，向对方支付相应的违约金。关于违约金的具体金额，应当依照法定标准或者双方在合同中以书面形式约定。违约金可以分为两种类型：惩罚性违约金以及补偿性违约金。一般来说，违约金的数额等同于违约行为所导致的实际经济损失（包括先前每月补偿款项构成的劳动者不当得利部分，应计入用人单位实际损失范畴内）。

《民法典》第五百八十五条
【违约金】
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。